你好,欢迎来到南国彩票七星彩论坛图规_特区彩票网七星彩高手论坛精彩专题
南国彩票七星彩论坛图规_特区彩票网七星彩高手论坛

南国彩票七星彩论坛图规_特区彩票网七星彩高手论坛 > 军事 >

房市/台中港新市镇大量低价推案 新成屋主难

2019-06-20 14:35:03 军事75℃

  房市/台中港新市镇大量低价推案新成屋主难赚 台中市政府重点开发的「台中港新市镇中心」,近年因三井OUTLET PARK开幕等议题事先发酵,致使建商积极购地推案,先前除远雄造镇外,长虹、联悦看好后市抢进,但目前因预售推案量大,加上生活机能尚未完善,低总价预售案挤压新成屋房价,致使2015年那一批购买预售屋的屋主今年得认赔售出或平盘交易。 台中港新市镇中心面积高达117公顷,区分为7大街廓,规划完整,目前因三井OUTLET开幕,而附近也有关连工业区、台中港自由贸易港区、加工出口区中港分区等科技和传统产业,具就业人口红利,吸引建商抢进,前些年远雄积极造镇外,长虹、宝佳、联悦等建商也陆续推案,近期开价调涨至14至16万元。 根据实价登录资料,2017年在新市镇中心置产的一手屋主,若在今年脱手,大多获利几万至几十万元,反观2015年购入者于今年售屋大多赔售数万元至数十万元,或平盘售出,但若加上仲介费、代书费等买卖行政成本,屋主赔更多。 信义房屋分析指出,2015年处于房市高点,消费者购得成本较高,因此今年脱手会有平盘或小赔的情况,而新成屋房价成长趋缓,则是因为预售屋推案量大,消费者选择性多,若同样价格,预售屋屋龄较新、自备款门槛低,入手相对容易,因此影响了新成屋市场买卖。

南国彩票七星彩论坛图规_特区彩票网七星彩高手论坛声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:房市/台中港新市镇大量低价推案 新成屋主难
搜索
网站分类